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Casa en venta en MAR MENUDA C/ GINESTERES
  • 4HabitacionesHabs
  • 3Baños
  • 216 m2
450.000 €

Casa en venta en MAR MENUDA C/ GINESTERES

Tossa de Mar

REF.: 00705 450.000 €
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Detalles del inmueble
  • Precio 450.000 €
  • Referencia 00705
  • Zona Tossa de Mar - MAR MENUDA C/ GINESTERES
  • Parking Si
  • Jardín Si
  • Calefacción Si
  • Piscina Si
  • Terraza Si
  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie total 216 m2
  • Superficie solar 1346 m2
  • Certificación energética
    Clasificación Disponible
    Consumo 301 kwh/m2 año
    Emisiones 77 Kg CO2/m2 año
  • Descripción ATENCION CERRADO POR VACACIONES PARA VISITAR EL INMUEBLE LLAMAR POR TELEFONO NO E-MAIL A PARTIR DEL 27/ 08/ 2018 GRACIAS

    VIVIENDA ADOSADA EN CONJUNTO RESIDENCIAL DE 12 EXCLUSIVAS TORRES UNIFAMILIARES.
    CONSTRUIDA EN 1990 y reformada constantemente en zonas comunitarias.

    ? 140 m2 útiles vivienda + 38 m2 de jardín delantero + Balcón delantero de 12 m2 + 38 m2 patio trasero + 1.316 m2 de jardín y piscina comunitaria.+ parking abierto para un solo vehículo grande ( sin portón unitario y con acceso desde la vía publica a los soportales que conforman el bajo-terraza comunitaria delantera. Hay una plaza destinada a cada unifamiliar)
    ? 4H ( 3 dobles en planta 1º, una de ellas tipo suite con vestidor y baño completo + 1 H individual en planta baja)
    ? 2 baños completos en 1º planta (uno en suite delantera) + 1 aseo cortesía en planta baja.

    Jardín delantero:
    Con acceso por 4 peldaños desde la terraza comunitaria que da acceso al parking y a la vía pública . Se accede mediante una cancela que da paso a un mini jardín de diseño único, con césped artificial y compuesto de: un olivo centenario, 3 palmitos, 1 yuca, 1 abeto, 2 cipreses y un laurel.

    Planta Sótano:
    Leñero, trastero con acceso desde el jardín delantero bako la terraza – porche con frente a vistas litoral mediterráneo .

    Planta baja:
    • Balcón semicircular de 12 m2 en forma de tribuna/ mirador con dominio de vistas a la cala de Mar Menuda y a todo el litoral costero de Tossa de Mar con ventanal de acceso desde el salón.
    • Salón –comedor de 42 m2 a dos niveles, separando la zona de salón ( con chimenea) de la de comedor, con la que comparte un ventana semicircular con la cocina ( desde la que se puede ver el mar). Dispone de dos ventanales con sol de mañana / mediodia con dominio de vistas exclusivas ( sin ningún tipo de edificación delantera que se lo limite en el futuro atendiendo a que el complejo residencial de Mar Menuda esta en la parte mas alta de la cala)
    • Cocina de 10 m2 con salida al patio/jardin trasero y con claridad y sol de tarde por la fachada trasera. Arco ventana abierto con vistas al salón y al mar
    • Habitacion individual de 6,50 m2 con ventana a patio/jardin trasero.
    • Aseo de cortesia de 2 m2 con inodoro y lavamanos.
    • Escalera de mármol que da acceso a planta primera integrada en el salón, configurando su espacio inferior del vuelo un armario empotrado ( tipo closet/ropero).
    • Patio/ terraza trasero de 38m2, con mesa de cerámica en sistema de decoración ceramica al trencadis y bancadas de obra del mismo diseño. Barbacoa de gran capacidad en obra. Pavimento de piedra natural. Medianeras divisorias ajardinadas con seto de ciprés. Escalera de acceso al jardín comunitario/piscina mediante verja. Toldo mural. Cornisa con diseño de teja árabe.

    Planta 1º
    • Planta exclusivamente dedicada a dormitorios separado por un pasillo 4 m2 que configura las 3 habitaciones dobles en las dos fachadas ( delantera y trasera). Goza de luz natural por estar iluminada mediante claraboya superior.

    Fachada delantera:
    • Habitacion suite (principal) de 16,50 m2 con batería de 4 armarios empotrados.
    • Baño completo de 5,28 m2, con bañera y doble lavabo. Goza de luz natural por estar iluminada mediante claraboya superior.
    • Balcón de 9,50 m2.

    Fachada trasera :
    • Habitacion doble de 10,58 m2 con batería de 3 armarios empotrados.
    • Baño completo de 5,27 m2, con bañera y doble lavabo.
    • Habitacion doble de 11,42 m2 con batería de 3 armarios empotrados .

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    ? Ventanas de PVC blanco con cuarterones tipo inglés, todas enrejadas por verjas plegables y totalmente abatibles. Todas las rejas se abren con una sola llave de seguridad maestreada (de la prestigiosa empresa de cerramientos de seguridad: SOLER).
    ? Contraventanas de madera en sistema ”mallorquinas”.
    ? Alarma.
    ? Puertas de madera barnizada.
    ? Calefacción mediante sistema eléctrico de suelo radiante.
    ? Pavimento de gres natural 24X24.
    ? Escalera de mármol.
    ? Chimenea con puerta acristalada y con sistema de recuperación de calor.
    ? Piscina comunitaria integrada en una parcela de 1050 m2, sin vistas de otras viviendas colindantes y totalmente en césped y arbolado configurando un bosque mediterráneo exclusivo compartimentado en 5 mini espacios de ocio/lectura y descanso entre las brisas de Cala Menuda.
    ? Fachada mixta de piedra y estuco.
    Nota: Honorarios de gestión de inmobiliaria, a cargo de la parte vendedora. Gastos de impuestos de transmisiones patrimoniales, aranceles, notariales, registrales a cargo de la parte compradora.
Fincas San Andres

FINCAS SAN ANDRES S.L

Dirección

Tossa de Mar

Teléfono

933 467 211

Fax

932740197

Email

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