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Inmueble singular en alquiler en Sant Andreu
  • 73 m2
850 €/mes

Inmueble singular en alquiler en Sant Andreu

SAN ANDREU- C/LLENGUADOC (Barcelona Capital)

REF.: 001076 850 €/mes
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Detalles del inmueble
  • Precio 850 €/mes
  • Referencia 001076
  • Dirección Calle LLENGUADOC
  • Zona SAN ANDREU- C/LLENGUADOC - Sant Andreu
  • Calefacción Si
  • Aire acondicionado Si
  • Baños 1
  • Superficie total 73 m2
  • Superficie solar 73 m2
  • Certificación energética
    Clasificación 550
  • Descripción C/ LLENGUADOC DISPONIBLE de INMEDIATO
    Bajos Loft/comercial ideal para despacho y uso privativo limitado. De 73 metros útiles, distribuido del siguiente modo:
    Zona delantera con acceso directo desde la calle, de superficie aproximadamente de 32 m2 y conformada por una rectangular y diáfana sala polivalente para trabajo, exposición y recepción, con una cuidada y exclusiva línea de cocina office en su parte final.

    Zona intermedia: Cuarto de aseo / vestuario de 5 m2

    Zona trasera de 20 m2 aproximadamente en una sala diáfana, compartimentable en dos estancias orientadas y exteriores a un patio exterior de gran claridad y ventilación.

    Patio posterior de 4 m2 en la parte trasera junto a un cuarto de máquinas e instalaciones de 1,40 m2.

    Se alquila dotado de instalaciones pero sin mobiliario de despacho ni electrodomésticos auxiliares.

    El local /Loft está total e integralmente reformado en alto standing y alto diseño funcional, concebido para profesionales liberales o autónomos, que quieran gozar del privilegio de un área de trabajo y descanso en el mismo espacio. El pavimento es de gres de alta resistencia. Instalaciones de luz y agua nuevas. Aire acondicionado con bomba de calor. Instalación de alarma. Se accede desde la calle con puerta de reja de seguridad y pequeño desnivel accesible. Pared decorativa con ladrillo repicado en exclusivo diseño neo-rural. Techo con revoltón cerámico y vigas de madera vistas. Pequeño trastero.
    Está integrado en un edificio de corte clásico urbano Andreuenc conformada de planta baja y piso alto, que fue rehabilitada integralmente hace 30 años.

    El inmueble dispone de una completa instalación de cocina para facilitar la posibilidad de hacer un office auxiliar para el personal de trabajo al mediodía. También dispone de una cuarto de aseo equipado con una ducha de gran formato, ideal para dotar a los equipos de trabajo de un espacio ideal para vestidor profesional y aseo integral después de una jornada de trabajo.

    El alquiler devenga liquidación de IVA al 21% a cargo de la parte ARRENDATARIA, quien a su vez deberá practicar la retención del 19% de IRPF a cuenta de la propiedad.

    El local/Loft, todo y contar con esta especial distribución y estar equipada con la línea de mobiliario de cocina de lato diseño y de un aseo con ducha, no dispone de Cédula de Habitabilidad y en su virtud, no se alquila como vivienda y su uso contractual será el de alquiler para uso distinto de vivienda.

    Ideal para profesionales que quieran gozar de un espacio polivalente como área de trabajo y que puedan alargar su jornada al mediodía o al atardecer con una zona de descanso en su parte posterior, especialmente concebido para poner una zona de recreo profesional.

    NOTA: Honorarios de gestión a cargo de la parte arrendataria.
    CALLES CERCANAS: FABRA I PUIG- C/ NEOPATRIA- VALLES – MONGES
    DISPONIBLE de INMEDIATO
Fincas San Andres

FINCAS SAN ANDRES S.L

Dirección

Calle LLENGUADOC
SAN ANDREU- C/LLENGUADOC

Teléfono

933 467 211

Fax

932740197

Email

comercial@fincas-sanandres.com

Formulario de contacto

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