Fincas San Andres - Detalle
Ático en venta en Molins de Rei
Molins de Rei
REF.: 1408
290.000 €
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933 467 211
Detalles del inmueble
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Precio 290.000 €
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Referencia 1408
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Dirección Calle Joan Maragall
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Zona Molins de Rei
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Aceptan mascota Si
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Calefacción Si
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Ascensor Si
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Balcón Si
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Terraza Si
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Habitaciones 3
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Baños 1
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Planta Bajo
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Superficie total 81 m2
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Superficie útil 66 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 47 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
22347 -
Descripción
Magnífico piso ático ubicado en el prestigioso barrio de Conservas, Molins de Rei, ideal para quienes buscan comodidad y vistas despejadas.
Este exclusivo ático ofrece una excelente distribución y confort, dividiéndose en una zona de día con cocina y salón-comedor, y una zona de noche con las tres habitaciones y el baño. Además, la terraza privada proporciona un espacio perfecto para disfrutar de las vistas y el clima. La ubicación es inmejorable, en una zona tranquila y bien conectada, con acceso a todos los servicios necesarios y una excelente proximidad a la estación de tren.
Características Principales:
• Superficie Construida: 81 m²
• Superficie Útil Total: 82,95 m² (incluyendo terraza)
• Superficie Útil de Vivienda: 65,80 m²
• Terraza de Uso Privativo: 17,15 m²
Distribución:
• Zona de Día:
o Salón-Comedor: Exterior a fachada principal con sol de tarde y acceso a terraza de 12 m². El salón es amplio y cuadrado, con chimenea decorativa.
o Cocina Reformada: Ampliada con el lavadero añadido.
• Zona de Noche:
o Habitaciones: 3 (2 dobles exteriores con vistas a la fachada trasera y sol de mañana, 1 habitación mediana con armario empotrado y vistas a patio de vecinos)
o Baño Completo: 1 (con bañera y ventana de ventilación exterior)
Extras:
• Terraza: 17 m² con magníficas vistas despejadas a todo el barrio de Conservas.
• Trastero: Gran trastero en sótano habilitado en plaza de aparcamiento (solo uso como trastero).
• Ascensor: La finca dispone de ascensor.
• Suelo: Terrazo.
• Carpintería Exterior: Ventanas de aluminio.
• Carpintería Interior: Puertas chapadas en madera con arco provenzal.
• Puerta de Entrada: Blindada.
Datos Adicionales:
• Año de Construcción: 1974 (finca en buen estado)
• IBI Piso: 369,92 €
• IBI Trastero: 68,28 €
• Gastos de Comunidad: 68 € al mes
NOTA: Gastos de impuestos de transmisiones patrimoniales, aranceles, notariales, registrales a cargo de la parte compradora.
NOTA IMPORTANTE: FINCAS SAN ANDRES, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de Llei 18/2007 del 28 de desembre, del Dret a l’Habitatge NO COBRA NINGÚN TIPO DE HONORARIOS PROFESIONALES A LA PARTE COMPRADORA EN CONCEPTO DE LA PRESENTE COMERCIALIZACIÓN.
CALLES CERCANAS: C/ CARME GALCERAN – C/ PEP VENTURA-C/ DEL PUIG D’OLORDA- AVDA DE LA MANCOMINITAT.
Vídeo
Fincas San Andres
FINCAS SAN ANDRES S.L
DirecciónCalle Joan Maragall
Molins de Rei
933 467 211
Fax932740197
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