Nos preocupa tu privacidad En pisos.com utilizamos cookies propias y de terceros para dar un servicio satisfactorio mediante cookies técnicas, de personalización y para fines analíticos. pulsa AQUÍ para más información. Puedes aceptar todas las cookis pulsando el botón "aceptar" o configurarlas o rechazar su uso pulsando
Aceptar Configurar
Dúplex en venta en La Trinitat Vella
  • 2HabitacionesHabs
  • 1Baños
  • Bajoplanta
  • 48 m2
149.000 €

Dúplex en venta en La Trinitat Vella

La Trinitat Vella (Sant Andreu. Barcelona Capital)

REF.: 774 149.000 € ¡Ha bajado 7.000 €!
Contactar ahora
Contactar ahora 933 467 211
call
Llamar
email
Contactar
call
Llamar
email
Contactar
Detalles del inmueble
  • Precio 149.000 €
  • Referencia 774
  • Dirección Calle MADRIGUERA
  • Zona La Trinitat Vella
  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Planta Bajo
  • Superficie total 48 m2
  • Superficie útil 36 m2
  • Certificación energética
    Clasificación Disponible
    Emisiones 40 Kg CO2/m2 año
    Ver etiqueta energética
    157
    40
  • Descripción SOLO PARA INVERSORES – PISO ACTUALMENTE ALQUILADO
    Vivienda tipo dúplex de 48 metros útiles, con 1 habitación doble tipo suite y 1 estudio. Orientado a Sur

    Piso alquilado desde mayo de 2.022 por plazo de 5 años por importe 675,00. -€.
    Alquiler garantizado con 2 meses de Fianza + 3 meses de AVALLOGUER + SEGURO IMPAGO DE 12 MESES.

    Rentabilidad neta (con gastos de compra imputados + gastos anuales) 4,35%
    675 x 12 = 8.100€/año (- IBI + GC) / 165.000, 00 (149.000 + 16.000 gastos compran) = 4,35 %
    RENDIMIENTO NETO ACUMULADO EN 10 AÑOS AL 2 por ciento 47,60 por ciento

    IBI ANUAL: 180,04
    GASTOS COMUNIDAD: 306,52

    Planta Calle.
    Salón comedor con vistas a la calle, escalera helicoidal para acceso al despacho del altillo y con la cocina integrada en una barra alta de mármol con cortina separadora y equipada encimera Vitrocerámica, horno, campana extractora, nevera y microondas.
    Baño completo, con bañera y alicatado en cerámica bicolor.
    Habitación principal tipo suite, equipada de una gran línea de armario empotrado. Dispone de patio/ lavadero, en el cual se encuentra la lavadora, el tendedero y calentador de agua eléctrico.

    Planta Altillo:
    Espacio diáfano para despacho con mesa y estanterías. Es muy luminoso, al tener un ventanal con cortinas que lo dota de un sol privilegiado.
    Suelo de parquet y gres en zonas húmedas. Ventanas de aluminio.
    Finca del año 2000 con fachada de obra vista y piedra artificial, acceso directo desde la calle y dotada de ventanales enrejados y puerta blindada.

    NOTA: Gastos de impuestos de transmisiones patrimoniales, aranceles, notariales, registrales a cargo de la parte compradora. CALLES CERCANAS: VIA BARCINO-PARC NUS TRINITAT-JUNTO MERCADONA TRINITAT.

    CALLES CERCANAS: VIA BARCINO-PARC NUS TRINITAT-JUNTO MERCADONA TRINITAT.
Fincas San Andres

FINCAS SAN ANDRES S.L

Dirección

Calle MADRIGUERA
La Trinitat Vella

Teléfono

933 467 211

Fax

932740197

Email

comercial@fincas-sanandres.com

Formulario de contacto

Enviar

component_Simulador_hipotecas_text_titulo

Calcular