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Parking en venta en Sant Andreu
  • 10 m2
15.200 €

Parking en venta en Sant Andreu

Sant Andreu (Sant Andreu. Barcelona Capital)

REF.: 1183 15.200 €
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Detalles del inmueble
  • Precio 15.200 €
  • Referencia 1183
  • Dirección Calle SEGRE
  • Zona Sant Andreu
  • Ascensor Si
  • Superficie total 10 m2
  • Superficie útil 10 m2
  • Certificación energética
    Clasificación Exento
  • Descripción C/ ONZE DE SETEMBRE/ C/ JOSEP SOLDEVILLA/ C/ SEGRE
    Parking para coche GRANDE MEDIDAS 2,30 X 4,40
    Planta sótano -1 frente a rampa de acceso y con vistas directas desde cabina de vigilante. Sistema de seguridad antiincendios. Ascensor. Sin maniobras prácticamente.
    Parking de concesión municipal con derecho de uso a favor de la propiedad hasta 2.044, por lo que se ofrece un pleno uso, a fecha 2.022, de 22 años antes de revertir la propiedad al Ayuntamiento.
    Gastos de comunidad: 165€ Trimestrales. No IBI al ser de concesión municipal.

    IDEAL INVERSORES
    Alquilable por 95€/ mes.
    Ingresos
    95€/ mes X 12 meses= 1.140 X 22 años de concesión vigente= 25.080 Total ingresos
    Gastos
    660€/año (165€ X 4 Trim) X 22 años= 14.520 € Total gastos en periodo de concesión

    25.080 ingresos en 22 años
    - 14.250 Gastos en 22 años
    10.830 margen de beneficio aprox (ingresos netos, después de gastos)

    10.830 ingresos netos / 17.000€ (compra+gastos) = 63,70% beneficio total en 22 años ( 2,90%/año)

    NOTA: Gastos de impuestos de transmisiones patrimoniales, aranceles, notariales, registrales a cargo de la parte compradora.
    ACCESO RODADO POR CARRER SEGRE 106-112 ESQUINA C/ MOSSEN QUINTIN MALLOFRE
    SALIDA DIRECTA A RAMBLA ONZE DE SETEMBRE
    ACCESO PEATONAL CON ASCENSOR DESDE CABINA ACRISTALADA EN CARRER JOSEP SOLDEVILA-SEGRE-11 SETEMBRE (LADO MAR)
    CALLES CERCANAS: C/ SEGRE – C/ JOSEP SOLDEVILA-

Fincas San Andres

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Dirección

Calle SEGRE
Sant Andreu

Teléfono

933 467 211

Fax

932740197

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