Fincas San Andres - Detalle
Piso en venta en La Trinitat Vella
TRINITAT VELLA- PEÑISCOLA (Barcelona Capital)
REF.: 1100
101.050 €
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933 467 211
Detalles del inmueble
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Precio 101.050 €
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Referencia 1100
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Dirección Calle PEÑISCOLA
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Zona TRINITAT VELLA- PEÑISCOLA - La Trinitat Vella
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Balcón Si
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Habitaciones 3
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Baños 1
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Superficie total 58 m2
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Superficie útil 44 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 24 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
15124 -
Descripción
C/ PEÑISCOLA
Vivienda de 58,64 m2 escriturados y 43,84 útiles en Cedula de Habitabilidad.
El edificio, de 1973, está en perfecto estado de conservación, con rehabilitación reciente de portería y escalera.
La fachada esta rehabilitada con estuco de monocapa y aplacados de mármol. Los bajantes se rehabilitaron recientemente en PVC y las instalaciones comunitarias de agua, luz y gas natural están en buen estado.
La vivienda, es una planta baja con vistas a la fachada trasera, lo que le confiere vistas a un amplio patio de manzana.
Así, es exterior a dicho patio en el salón ( con salida a un balcón de 2 m2) y en dos habitaciones ( una individual y una doble ( con salida también a otro balcón de 2 m2).
Sólo da a patio de luces la cocina y la tercera habitación.
La cocina, con alicatados de origen, se reformó en mobiliario e instalaciones hace 12 años.
El baño, con media bañera y sin bidet, es de origen bien conservado.
Carpintería de madera pintada en puertas, salón y dos habitaciones y con ventanas de aluminio en cocina y una habitación individual.
Pavimento de terrazo. Sólo precisa de una mano de pintura.
IBI ANUAL: 465,18€
COMUNIDAD TRIMESTRAL:72,50€
El edificio no dispone de ITE. Limpieza de escalera con empresa contratada externa 1 vez por semana. Edificio SIN aluminosis y con seguro comunitario.
Ideal para inversionistas. Piso alquilable por 588,09 ( INDEX 2021 A 549,32 € + 38,77 de IBI ).
RENDIMIENTO NETO 1º ( CON GASTOS DE COMPRA Y GASTOS IBI Y CP) : 4,75%
RENDIMIENTO NETO ACUMULADO EN 10 AÑOS AL 2% : 52,04 %
Calle semipeatonal con aceras amplias
CALLES CERCANAS C/ AUSONA-AVDA MERIDIANA
Fincas San Andres
FINCAS SAN ANDRES S.L
DirecciónCalle PEÑISCOLA
TRINITAT VELLA- PEÑISCOLA
933 467 211
Fax932740197
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