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Piso en venta en TRINITAT VELLA- PEÑISCOLA
  • 3HabitacionesHabs
  • 1Baños
  • 58 m2
99.050 €

Piso en venta en TRINITAT VELLA- PEÑISCOLA

TRINITAT VELLA- PEÑISCOLA (Barcelona Capital)

REF.: 1100 99.050 €
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Detalles del inmueble
  • Precio 99.050 €
  • Referencia 1100
  • Dirección Calle PEÑISCOLA
  • Zona TRINITAT VELLA- PEÑISCOLA -
  • Balcón Si
  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 58 m2
  • Superficie útil 44 m2
  • Certificación energética
    Clasificación Disponible
    Emisiones 24 Kg CO2/m2 año
    Ver etiqueta energética
    151
    24
  • Descripción C/ PEÑISCOLA
    Vivienda de 58,64 m2 escriturados y 43,84 útiles en Cedula de Habitabilidad.
    El edificio, de 1973, está en perfecto estado de conservación, con rehabilitación reciente de portería y escalera.
    La fachada esta rehabilitada con estuco de monocapa y aplacados de mármol. Los bajantes se rehabilitaron recientemente en PVC y las instalaciones comunitarias de agua, luz y gas natural están en buen estado.
    La vivienda, es una planta baja con vistas a la fachada trasera, lo que le confiere vistas a un amplio patio de manzana.
    Así, es exterior a dicho patio en el salón ( con salida a un balcón de 2 m2) y en dos habitaciones ( una individual y una doble ( con salida también a otro balcón de 2 m2).
    Sólo da a patio de luces la cocina y la tercera habitación.
    La cocina, con alicatados de origen, se reformó en mobiliario e instalaciones hace 12 años.
    El baño, con media bañera y sin bidet, es de origen bien conservado.
    Carpintería de madera pintada en puertas, salón y dos habitaciones y con ventanas de aluminio en cocina y una habitación individual.
    Pavimento de terrazo. Sólo precisa de una mano de pintura.
    IBI ANUAL: 465,18€
    COMUNIDAD TRIMESTRAL:72,50€
    El edificio no dispone de ITE. Limpieza de escalera con empresa contratada externa 1 vez por semana. Edificio SIN aluminosis y con seguro comunitario.
    Ideal para inversionistas. Piso alquilable por 588,09 ( INDEX 2021 A 549,32 € + 38,77 de IBI ).
    RENDIMIENTO NETO 1º ( CON GASTOS DE COMPRA Y GASTOS IBI Y CP) : 4,75%
    RENDIMIENTO NETO ACUMULADO EN 10 AÑOS AL 2% : 52,04 %
    Calle semipeatonal con aceras amplias
    CALLES CERCANAS C/ AUSONA-AVDA MERIDIANA
Fincas San Andres

FINCAS SAN ANDRES S.L

Dirección

Calle PEÑISCOLA
TRINITAT VELLA- PEÑISCOLA

Teléfono

933 467 211

Fax

932740197

Email

comercial@fincas-sanandres.com

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