Fincas San Andres - Detalle
Casa unifamiliar en venta en Mediona
Mediona
REF.: 1161
56.000 €
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933 467 211
Detalles del inmueble
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Precio 56.000 €
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Referencia 1161
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Dirección Calle TRES
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Zona Mediona
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Parking Si
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Aceptan mascota Si
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Jardín Si
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Habitaciones 4
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Baños 1
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Superficie total 98 m2
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Superficie solar 533 m2
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Superficie útil 69 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 79 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
37079 -
Descripción
URB PINEDES DE SANT ELIES MEDIONA
Casa unifamiliar a 4 vientos con 3 habitaciones, 1 baño, cocina independiente, garaje adosado y bodega.
La casa, en modelo prototípico de urbanización de finales de los 70, esta configurada en un diseño característico de borda de alta montaña, con un tejado a dos aguas apizarrado que llega casi hasta el suelo.
Tanto la vivienda como la parcela necesitan una rehabilitación integral. Así, en cuanto a acabados de interior, éstos son de origen en mobiliario y alicatado de cocina, sanitarios y alicatados en cuarto de baño, ventanas de madera, instalaciones de luz, agua y butano. En cuanto a los acabados de exterior, la casa precisa de un rehabilitación integral, toda vez que gran parte de las losetas de pizarra originales se han desprendido y precisan de un preaislamiento y un retejado integral.
La parcela carece de parte de lindes respecto las parcelas colindantes, y precisaría de perfeccionar el cerramiento para su acceso rodado.
La finca dispone en su origen de fosa séptica para recogida de aguas residuales, si bien ésta no se da por localizada en su ubicación actual. Por dicho depósito residual, se presume necesaria su reordenación y puesta en nuevo funcionamiento conforme a normativas actuales, ya que no ha existido mantenimiento, ni uso alguno, por los últimos 25 años.
La vivienda esta situada en una parcela de 533 M2, con árboles y setos silvestres sin cuidado ni mantenimiento forestal, ocupando una superficie perimetral a la casa de 455 m2 para espacio de recreo, jardines, piscina, huerto familiar, etc.
Junto a la casa, en un anexo adosado a ella, se encuentra un trastero/garaje de 20 metros con portón de doble hoja al cual se accede desde la fachada principal mediante rampa desde la calle.
La vivienda se distribuye en 3 plantas:
Planta baja de 46 metros, con acceso mediante rampa desde la calle. Dispone de 1 habitación doble, salón con chimenea foc a terra en uso, cocina independiente, escalera de caracol para acceso a 1º planta y baño con bañera. Todas las ventanas de planta baja disponen de porticones de seguridad y reja de refuerzo en la puerta de entrada
En planta 1º, de 20 m2 y tipo buhardilla, se ofrecen 2 habitaciones ( 1 doble y 1 individual).
Todas las estancias, son exteriores y con vistas a los viñedos de la heredad Juve i Camps en el acceso de la urbanización.
Planta -1, de 40 metros aprox y con acceso independiente desde la fachada trasera de la casa, existe una sala diáfana con ventanas al exterior por la cual se empezó a construir un apartamento independiente, si bien se abandonaron los trabajos al inicio de las obras, estando en al actualidad pendiente de vaciado de tierras y aislamiento en solados, paredes y cerramientos.
Dicho espacio es ideal para configurarlo como residencia auxiliar para visitas y hospedaje de familiares, con plena intimidad respecto la vivienda principal en la planta superior. Esta sala se puede habilitar como apartamento independiente de la casa, al tener una entrada independiente, le otorga de privacidad. También también se podría utilizar como sala de juegos, comedor de verano a pie plano con el jardín, bodega, trastero etc.
La urbanización, a pie de la C-2447 y BV 2136 que comunica Capellades con Mediona, A 1 hora de Barcelona (80 km) | A 40 min de Sitges (50 km) | A 1 hora de Tarragona (80 km) |A 1h20 min de Lleida (120 km) | A 40 min de Montserrat (43km), dispone de zonas de recreo, recogida de trastos, podas y basuras selectiva en un punto verde en el acceso desde la carretera. En la zona alta se encuentra la ermita románica de Sant Elías, desde existe un mirador con zona de recreo con mesas desde la cual las vistas de l’Alt Penedes y de la comarca de l’Anoia son únicas. A dos kilómetros de la urbanización, se halla la Agrupación Esportiva Font del Bosc, con zonas de piscinas, tenis y restaurante – cafetería abiertas al público en general.
La urbanización esta comunicada con la línea de Bus T1 de autobús con 7 paradas desde Les Pinedes De Sant Elies hasta Estació Fgc Capellades, en horario que empieza a las 8:45 y finaliza a las 15:10.
NOTA: Gastos de impuestos de transmisiones patrimoniales, aranceles, notariales, registrales a cargo de la parte compradora.
Fincas San Andres
FINCAS SAN ANDRES S.L
DirecciónCalle TRES
Mediona
933 467 211
Fax932740197
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