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Piso en venta en Sant Andreu(08030)
  • 3HabitacionesHabs
  • 1Baños
  • 3planta
  • 92 m2
A consultar

Piso en venta en Sant Andreu(08030)

Sant Andreu (Sant Andreu. Barcelona Capital)

REF.: 1163 A consultar
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Detalles del inmueble
  • Precio A consultar
  • Referencia 1163
  • Dirección Calle FABRA I PUIG
  • Zona Sant Andreu(08030) -
  • Calefacción Si
  • Aire acondicionado Si
  • Ascensor Si
  • Balcón Si
  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Planta 3
  • Superficie total 92 m2
  • Superficie útil 81 m2
  • Certificación energética
    Clasificación Disponible
    Emisiones 38 Kg CO2/m2 año
    Ver etiqueta energética
    157
    38
  • Descripción FABRA I PUIG
    Piso escriturado en 91,80 metros construidos y 80,55 m2 útiles, actualmente con 3 habitaciones y 1 baño.

    Esta vivienda fue reformada integralmente hace 4 años por un reputado estudio de arquitectura e interiorismo, que planteó un funcional diseño que cambió la distribución originaria, de 4 habitaciones, para pasar a 3 al ganarse la 4ª al salón-comedor y conformado hoy éste una pieza de gran encuentro familiar, vertebrando a su vez el eje de reparto de la vivienda en dos perfectas e inteligentes zonas de noche y dia que reparten el uso de manera eficaz habiéndose logrado un aprovechamiento eficiente de todos los espacios.

    La distribución de la vivienda, con frente a dos fachadas y dos amplios y pacificos patios de luces comunitarios, goza de una inteligente ventilación cruzada que le permite refrigerar y ventilar los espacios de forma eficiente.

    Salón comedor de 21,62 M2 metros exterior con salida a balcón de 4,57 metros con sol de mañana-medidia con vistas a un amplio patio de manzana con vistas a una pacifica zona vecinal ajardinada con palmeras centenarias y un hermoso conjunto de patios unifamiliares traseros de las casas historicas de C/ Cuba, C/ Nadal y C/ Marques de Santillana.

    Habitacion principal de 11,34 m2 con espacio para mobiliario de gran capacidad. Esta pieza es exterior y con vistas a C/ Nadal (semipeatonal) y goza de un confortable sol de tarde.

    La cocina fue reformada hace 4 años con un diseño actual y eficiente que permite un plácido aprovechamiento familiar al estar semicomunicada en Open Space con el distribuidor que da acceso al salón-comedor. Se divide asi, en 2 zonas, una de cocinado y almacenamiento y otra en forma de isla, la cual tiene una práctica función de mesa-fregadero para 4 comensales, a la par que en sus bajos tiene el lavavajillas y resto de almacenaje.

    El baño, reformado en sanitarios hace 4 años, es de formato completo con bañera grande, y esta dotado de una pica y mueble bajo de gran capacidad.

    Las 2 habitaciones individuales, estan en la zona de noche de la vivienda, frente al baño. Tienen unas superficies 9,05 m2 y 6,92 m2 y conforman un area de descanso y ocio ideal para los pequeños de la casa.

    Las ventanas son de PVC en 3 de ellas, fabricadas en perfil con rotura de puente termico y apertura oscilobatiente, fueron especialmente fabricadas con un sistema de aislamiento acustico. El resto son de aluminio con apertura corredera.

    En el distribuidor de las habitaciones secundarias, se ha habilitado un altillo que libera de espacio a la vivienda, y al cual se accede de manera muy cómoda. Existe otro altillo de gran capacidad en la zona de acceso y recibidor

    Toda la vivienda esta acabada con parquet decorativo tipo roble de alto impacto.

    Las puertas son de madera maciza lacadas en blanco.

    Todo el piso fue diseñado en su instalación eléctrica para configurar un aprovechamiento de máxima seguridad y eficiencia

    La vivienda goza de una eficiente instalación de calefacación por caldera mixta de condensación y radiadores de agua caliente. La refrigeración del piso es mediante split de aire acondicionado.

    Finca regia del año 1969 totalmente accesible sin peldaños de acceso, con ascensor, rehabilitada recientemente de forma integral en fachadas, instalaciones comunitarias y ascensor, estando el ITE plenamente actualizado y vigente.

    NOTA: Gastos de impuestos de transmisiones patrimoniales, aranceles, notariales, registrales a cargo de la parte compradora.
    CALLES CERCANAS: C/ CUBA- C/ LES MONGES- C/ NADAL
Fincas San Andres

FINCAS SAN ANDRES S.L

Dirección

Calle FABRA I PUIG
Sant Andreu(08030)

Teléfono

933 467 211

Fax

932740197

Email

comercial@fincas-sanandres.com

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