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Ático en venta en Molins de Rei
  • 3HabitacionesHabs
  • 1Baños
  • Bajoplanta
  • 81 m2
270.000 €

Ático en venta en Molins de Rei

Molins de Rei

REF.: 1408 270.000 € ¡Ha bajado 20.000 €!
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Detalles del inmueble
  • Precio 270.000 €
  • Referencia 1408
  • Dirección Calle Joan Maragall
  • Zona Molins de Rei
  • Aceptan mascota Si
  • Calefacción Si
  • Ascensor Si
  • Balcón Si
  • Terraza Si
  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Planta Bajo
  • Superficie total 81 m2
  • Superficie útil 66 m2
  • Certificación energética
    Clasificación Disponible
    Emisiones 47 Kg CO2/m2 año
    Ver etiqueta energética
    223
    47
  • Descripción Magnífico piso ático ubicado en el prestigioso barrio de Conservas, Molins de Rei, ideal para quienes buscan comodidad y vistas despejadas.
    Este exclusivo ático ofrece una excelente distribución y confort, dividiéndose en una zona de día con cocina y salón-comedor, y una zona de noche con las tres habitaciones y el baño. Además, la terraza privada proporciona un espacio perfecto para disfrutar de las vistas y el clima. La ubicación es inmejorable, en una zona tranquila y bien conectada, con acceso a todos los servicios necesarios y una excelente proximidad a la estación de tren.
    Características Principales:
    • Superficie Construida: 81 m²
    • Superficie Útil Total: 82,95 m² (incluyendo terraza)
    • Superficie Útil de Vivienda: 65,80 m²
    • Terraza de Uso Privativo: 17,15 m²
    Distribución:
    • Zona de Día:
    o Salón-Comedor: Exterior a fachada principal con sol de tarde y acceso a terraza de 12 m². El salón es amplio y cuadrado, con chimenea decorativa.
    o Cocina Reformada: Ampliada con el lavadero añadido.
    • Zona de Noche:
    o Habitaciones: 3 (2 dobles exteriores con vistas a la fachada trasera y sol de mañana, 1 habitación mediana con armario empotrado y vistas a patio de vecinos)
    o Baño Completo: 1 (con bañera y ventana de ventilación exterior)
    Extras:
    • Terraza: 17 m² con magníficas vistas despejadas a todo el barrio de Conservas.
    • Trastero: Gran trastero en sótano habilitado en plaza de aparcamiento (solo uso como trastero).
    • Ascensor: La finca dispone de ascensor.
    • Suelo: Terrazo.
    • Carpintería Exterior: Ventanas de aluminio.
    • Carpintería Interior: Puertas chapadas en madera con arco provenzal.
    • Puerta de Entrada: Blindada.
    Datos Adicionales:
    • Año de Construcción: 1974 (finca en buen estado)
    • IBI Piso: 369,92 €
    • IBI Trastero: 68,28 €
    • Gastos de Comunidad: 68 € al mes
    NOTA: Gastos de impuestos de transmisiones patrimoniales, aranceles, notariales, registrales a cargo de la parte compradora.
    NOTA IMPORTANTE: FINCAS SAN ANDRES, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de Llei 18/2007 del 28 de desembre, del Dret a l’Habitatge NO COBRA NINGÚN TIPO DE HONORARIOS PROFESIONALES A LA PARTE COMPRADORA EN CONCEPTO DE LA PRESENTE COMERCIALIZACIÓN.
    CALLES CERCANAS: C/ CARME GALCERAN – C/ PEP VENTURA-C/ DEL PUIG D’OLORDA- AVDA DE LA MANCOMINITAT.

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Fincas San Andres

FINCAS SAN ANDRES S.L

Dirección

Calle Joan Maragall
Molins de Rei

Teléfono

933 467 211

Fax

932740197

Email

comercial@fincas-sanandres.com

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