Fincas San Andres - Detalle
Ático en venta en sant andreu
sant andreu (Barcelona Capital)
REF.: 829V
280.000 €
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933 467 211
Detalles del inmueble
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Precio 280.000 €
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Referencia 829V
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Zona sant andreu
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Orientación Este
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Aceptan mascota Si
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Adapt. mov. reducida Si
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Ascensor Si
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Terraza Si
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Habitaciones 1
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Baños 1
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Planta 8
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Superficie total 49 m2
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Superficie útil 39 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 57 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
26957 -
Descripción
Ático con vistas infinitas, luz permanente y privacidad garantizada
Ubicado en un barrio consolidado y muy bien comunicado, con abundante comercio de proximidad, mercado de abastos, centro de salud y a escasa distancia del Centro Comercial La Maquinista.
Una vivienda especial para quien busca altura, luz, vistas protegidas y calidad de vida. Un ático que no solo se compra, se disfruta cada día.
Imagina despertar cada mañana sin edificios frente a ti, sin sombras, sin ruido visual. Solo cielo abierto, zona verde consolidada con jardines y parques, y la tranquilidad de saber que esas vistas totalmente despejadas no cambiarán. Este ático reúne luz, intimidad y una ubicación privilegiada.
La vivienda se articula en torno a un acogedor salón-comedor con salida directa a una magnífica terraza de 15 m², el verdadero corazón del inmueble. Un espacio exterior amplio, funcional y luminoso, con sol durante toda la mañana y mediodía, ideal para desayunos al aire libre, momentos de lectura o reuniones con amigos. La terraza dispone además de armario-trastero de aluminio y cristal para almacenamiento adicional.
La cocina integrada en el salón aporta modernidad y amplitud, equipada con una elegante barra-mesa de mármol tipo bar que convierte el espacio en un ambiente práctico y social. El salón cuenta con split de aire acondicionado y rejas de seguridad, garantizando confort y tranquilidad.
El dormitorio doble es independiente y disfruta también de vistas hacia la terraza, aportando luz natural y sensación de amplitud. El baño, con media bañera y ventana al patio para ventilación natural, integra la lavadora de forma funcional.
En cuanto a calidades y equipamiento:
Calefacción de gas natural mediante radiadores de agua caliente.
Agua sanitaria por caldera mixta.
Carpintería exterior de aluminio en puerta y ventana de acceso a terraza.
Suelo de terrazo.
Puerta de seguridad y rejas instaladas.
Altillo en el pasillo de entrada, fácilmente accesible.
El edificio, construido en 1973, dispone de portería recientemente rehabilitada, con acceso luminoso y agradable. Cuenta con rampa de acceso y tres ascensores, aportando comodidad y accesibilidad.
Suministros dados de alta, listo para entrar a vivir.
Características básicas:
- Segunda mano, buen estado.
- Superficie útil: 38,63 m2
- Superficie construida: 64 m2
- 1 dormitorio doble.
- 1 baño completo.
- Terraza privativa.
- Comunidad 50 mes.
- IBI 90,75 trimestre
- Gran Tenedor: NO
AICAT Nº: 12294
API Nº: 3520
NOTA: El precio NO incluye gastos de impuestos de transmisiones patrimoniales, aranceles, notariales, registrales que serán a cargo de la parte compradora.
NOTA IMPORTANTE: FINCAS SAN ANDRES, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de Llei 18/2007 del 28 de desembre, del Dret a l’Habitatge NO COBRA NINGÚN TIPO DE HONORARIOS PROFESIONALES A LA PARTE COMPRADORA EN CONCEPTO DE LA PRESENTE COMERCIALIZACIÓN.
CALLES CERCANAS: AVDA MERIDIANA-C/ PALOMAR-Pº TORRAS I BAGES.
Cédula de habitabilidad: CHB****4326001.
Fincas San Andres
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Teléfono933 467 211
Fax932740197
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