Nos preocupa tu privacidad En pisos.com utilizamos cookies propias y de terceros para dar un servicio satisfactorio mediante cookies técnicas, de personalización y para fines analíticos. pulsa AQUÍ para más información. Puedes aceptar todas las cookis pulsando el botón "aceptar" o configurarlas o rechazar su uso pulsando
Aceptar Rechazar todas Configurar
Apartamento en venta en clot- C/ ARAGON
  • 1Baños
  • Entresueloplanta
  • 30 m2
A consultar

Apartamento en venta en clot- C/ ARAGON

clot- C/ ARAGON (Barcelona Capital)

REF.: 231V A consultar
Contactar ahora
Contactar ahora 933 467 211
call
Llamar
email
Contactar
call
Llamar
email
Contactar
Detalles del inmueble
  • Precio A consultar
  • Referencia 231V
  • Dirección Calle ARAGON
  • Zona clot- C/ ARAGON
  • Amueblada Si
  • Ascensor Si
  • Baños 1
  • Planta Entresuelo
  • Superficie total 30 m2
  • Superficie útil 30 m2
  • Certificación energética
    Clasificación Disponible
    Emisiones 16 Kg CO2/m2 año
    Ver etiqueta energética
    97
    16
  • Descripción MAGNÍFICA OPORTUNIDAD DE COMPRA CON RENTA GARANTIZADA Y SEGURO DE IMPAGO

    Se presenta una oportunidad excepcional SOLO PARA INVERSORES, INTERESADOS EN ADQUIRIR UNA PROPIEDAD YA ALQUILADA, que ofrece una seguridad y rentabilidad atractiva. El inmueble, ubicado en un enclave estratégico de Barcelona y con amplias vistas sin bloques delante, cuenta con las siguientes características y condiciones:

    Dimensiones: La vivienda dispone de 33 m2 y 28 m2 útiles según datos catastrales.
    Conforme al título de propiedad, la superficie construida es de 27,65 M2, así como también constan 27 m2 útiles según la Cédula de Habitabilidad.

    Rentabilidad: La propiedad actualmente ofrece una RENTABILIDAD NETA DEL 4,06%.
    Está arrendada bajo un contrato vigente hasta noviembre de 2025.
    La parte arrendataria, de alta solvencia y máxima seguridad económica, abona una renta mensual de 596,71€ y cuenta con un total de 17 MESES DE CAUCION ANTE IMPAGOS, según el siguiente desglose de garantías: 2 meses de fianza en INCASOL + 12 MESES en seguro de impago de 12 mensualidades + 3 meses adicionales de Avalloguer para mayor seguridad del inversor.

    Descripción del Inmueble: El apartamento, de 27 m² útiles, dispone de un ambiente integrado, amueblado completamente, incluyendo electrodomésticos y mobiliario actualizados en 2020. Cuenta con un recibidor independiente, salón convertible en dormitorio, cocina integrada OPEN SPACE y un baño independiente con media bañera y lavadora. Las ventanas son de aluminio, la puerta principal de seguridad en madera color roble, suelos de parquet en salón y gres en baño.

    Ubicación y Vistas: El inmueble, exterior orientado a Este, ofrece vistas a la Rambla ajardinada de C/ Aragón esquina con C/ Navas. Se encuentra en una finca del año 1975 en impecable estado, con ascensor.

    Gastos e Impuestos: IBI trimestral de 50,62€ y gastos de comunidad de 95,25€. Los gastos de impuestos de transmisiones patrimoniales, aranceles, notariales y registrales correrán a cargo de la parte compradora.

    NOTA IMPORTANTE: FINCAS SAN ANDRES, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de Llei 18/2007 del 28 de desembre, del Dret a l’Habitatge, NO COBRA NINGÚN TIPO DE HONORARIOS PROFESIONALES A LA PARTE COMPRADORA EN CONCEPTO DE LA PRESENTE COMERCIALIZACIÓN
    NOTA: Gastos de impuestos de transmisiones patrimoniales, aranceles, notariales, registrales a cargo de la parte compradora.

    Disponibilidad: La propiedad estará disponible en noviembre de 2025.

    Esta oferta constituye una inversión segura y rentable en el mercado inmobiliario barcelonés, dirigida exclusivamente a inversores que buscan incrementar su cartera con propiedades de alto valor y rendimiento garantizado.
    CALLES CERCANAS: RAMBLA GUIPUZCOA – C/ BILBAO- C/ ARAGÓN- AVDA MERIDIANA.
Fincas San Andres

FINCAS SAN ANDRES S.L

Dirección

Calle ARAGON
clot- C/ ARAGON

Teléfono

933 467 211

Fax

932740197

Email

comercial@fincas-sanandres.com

Formulario de contacto

Enviar

component_Simulador_hipotecas_text_titulo

Calcular