Fincas San Andres - Detalle
Local comercial en venta en Sants
Sants (Sants-Montjuïc. Barcelona Capital)
REF.: 1324
230.000 €
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933 467 211
Detalles del inmueble
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Precio 230.000 €
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Referencia 1324
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Dirección Calle Riera de Tena, 38
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Zona Sants
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Parking Si
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Aceptan mascota Si
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Adapt. mov. reducida Si
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Baños 1
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Planta Bajo
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Superficie total 232 m2
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Superficie solar 232 m2
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Superficie útil 232 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 23 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
11923 -
Descripción
C/ RIERA DE TENA
¡Gran Oportunidad de Inversión en Local Comercial!
Se vende espacioso local diáfano de 232 metros cuadrados útiles, perfectamente situado a pie de calle en una zona semipeatonal, sin barreras de escalones o sótanos.
Este local en su día albergó un parking, por lo que disponía de vado que habría que volver a tramitar, dispone de una gran puerta metálica que facilita el acceso tanto para coches como para peatones. Además, cuenta con un espacio previo a la puerta que permite la carga y descarga de vehículos sin interrumpir el tráfico.
El local posee dos accesos adicionales a través de la escalera de vecinos y un pequeño patio que proporciona luz natural y ventilación al espacio. También incluye un aseo con ventana al patio.
Múltiples posibilidades de uso:
• Trasteros de alquiler: ideal para almacenamiento con fácil acceso para carga y descarga.
• Almacén amplio: perfecto para negocios que necesitan espacio de carga.
• Centro de idiomas: fomenta la educación y el intercambio cultural.
• Talleres de manualidades y confección: un espacio creativo para la comunidad.
• Taller de reparación de coches y metalistería: infraestructura lista para negocios técnicos.
• Supermercado: una ubicación estratégica para un comercio esencial.
• Clínica veterinaria: Espacio ideal para consultas, tratamientos y cirugías con amplitud y comodidad para las mascotas y sus dueños.
• Tienda de Decoración: Crea un ambiente inspirador para los amantes del diseño interior.
• Tienda de Muebles: Exhibe colecciones de muebles en un espacio amplio y accesible.
• Bazar objetos Orientales: Ofrece productos exóticos y artesanías en un entorno cultural único.
La propiedad se encuentra frente a un conjunto de viviendas antiguas, con un plan urbanístico aprobado para su demolición y la creación de una gran plaza, lo que promete una revalorización del área.
La finca, datada de 1975, se mantiene en buen estado. Es una oportunidad única para desarrollar un proyecto comercial en una zona con gran potencial de crecimiento.
¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!
NOTA: Gastos de impuestos de transmisiones patrimoniales, aranceles, notariales, registrales a cargo de la parte compradora.
NOTA IMPORTANTE: FINCAS SAN ANDRES, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de Llei 18/2007 del 28 de desembre, del Dret a l’Habitatge NO COBRA NINGÚN TIPO DE HONORARIOS PROFESIONALES A LA PARTE COMPRADORA EN CONCEPTO DE LA PRESENTE COMERCIALIZACIÓN.
CALLES CERCANAS: C/ BURGOS- C/ ANDALUCIA- C/ SAN BALTASAR.
Fincas San Andres
FINCAS SAN ANDRES S.L
DirecciónCalle Riera de Tena, 38
Sants
933 467 211
Fax932740197
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