Fincas San Andres - Detalle
Piso en venta en La Sagrada Família
La Sagrada Família (Eixample. Barcelona Capital)
REF.: 1558GHS
349.000 €
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933 467 211
Detalles del inmueble
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Precio 349.000 €
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Referencia 1558GHS
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Dirección Calle Sardenya, 336
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Zona La Sagrada Família
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Aceptan mascota Si
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Calefacción Si
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Balcón Si
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Habitaciones 2
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Baños 1
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Planta 2
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Superficie total 65 m2
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Superficie útil 58 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 53 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
25353 -
Descripción
PISO CON BALCONES JUNTO A SAGRADA FAMÍLIA – CALLE SARDENYA, BARCELONA
SEGUNDA PLANTA REAL SIN ASCENSOR
Vivienda de 64,39 m² construidos y 57,88 m² útiles, según la información facilitada, distribuida en una habitación doble con vestidor, una sala auxiliar y un baño completo.
Situada en una segunda planta real sin ascensor, en una finca construida en el año 1905, ubicada en la calle Sardenya, junto al emblemático barrio de la Sagrada Família.
FINCAS SAN ANDRES presenta esta acogedora vivienda situada en la calle Sardenya, a pocos minutos de la Sagrada Família, ideal para quienes buscan un hogar con carácter, una distribución funcional y una excelente ubicación.
La vivienda se encuentra en estado para entrar a vivir y conserva el encanto de las fincas tradicionales de Barcelona, combinando espacios acogedores con una distribución práctica para el día a día.
Dispone de un luminoso salón-comedor exterior con acceso directo a un balcón, que aporta luz natural y una agradable conexión con el entorno urbano.
Desde el salón se accede a una habitación doble con vestidor y salida a un segundo balcón, creando un espacio confortable y con personalidad.
La distribución se completa con una estancia auxiliar, ideal como despacho, zona de teletrabajo o estudio, una cocina funcional y un baño completo equipado con plato de ducha.
Una vivienda con muchas posibilidades, pensada para disfrutar de la comodidad de vivir en Barcelona sin renunciar a la tranquilidad del propio hogar.
Situada en una zona consolidada del Eixample, junto a la Sagrada Família, la vivienda disfruta de una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, servicios y excelentes conexiones de transporte público.
A pocos minutos se encuentran las estaciones de metro de Sagrada Família (L2 y L5), Verdaguer y Monumental (L2), así como diferentes líneas de autobús y carriles bici.
El entorno ofrece supermercados, comercios de proximidad, restaurantes, cafeterías, centros educativos, equipamientos sanitarios y el conocido Mercat de la Sagrada Família.
Una excelente oportunidad para quienes desean vivir en un barrio con identidad propia, actividad comercial y todos los servicios necesarios a su alcance.
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AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 1905.
PLANTA: Segunda planta real sin ascensor.
ESTADO DE CONSERVACIÓN: Para entrar a vivir.
CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA:
Código facilitado: XS3KTXFWB. Consumo de energía: G – 253. Emisiones de CO2: F – 53.
CÉDULA DE HABITABILIDAD: Se facilitará bajo petición.
CERTIFICADO DE AMIANTO: En trámite.
SUMINISTROS: Dados de alta.
IBI: 125,77 € trimestrales (503,08 € anuales).
GASTOS DE COMUNIDAD: 450 € trimestrales (1.800 € anuales).
AICAT Nº: 12294. API Nº: 3520.
El precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.
GASTOS A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según la normativa fiscal vigente y las circunstancias de la operación, así como los gastos notariales y registrales que legalmente le correspondan, conforme a los aranceles aplicables.
MOBILIARIO: Los muebles, elementos decorativos y enseres que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio de venta.
HONORARIOS PROFESIONALES: FINCAS SAN ANDRES, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda de Cataluña, NO COBRA HONORARIOS PROFESIONALES A LA PARTE COMPRADORA POR LA PRESENTE COMERCIALIZACIÓN.
CALLES CERCANAS: C/ ROSSELLÓ – C/ SICILIA – C/ PROVENÇA
Cédula de habitabilidad: CHB****456.
Número de colegiado: 6737
Vídeo
Fincas San Andres
FINCAS SAN ANDRES S.L
DirecciónCalle Sardenya, 336
La Sagrada Família
933 467 211
Fax932740197
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