Fincas San Andres - Detalle
Piso en venta en Sant Andreu
Sant Andreu (Sant Andreu. Barcelona Capital)
REF.: 1528
367.000 €
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933 467 211
Detalles del inmueble
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Precio 367.000 €
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Referencia 1528
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Dirección Calle Gran de Sant Andreu
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Zona Sant Andreu
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Adapt. mov. reducida Si
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Ascensor Si
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Balcón Si
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Habitaciones 3
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Baños 1
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Planta 4
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Superficie total 73 m2
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Superficie útil 67 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 41 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
19541 -
Descripción
Piso esquinero con carácter en el corazón de Sant Andreu – Carrer Gran de Sant Andreu con Carrer Malats
Se ofrece en venta una vivienda con ubicación privilegiada en una de las esquinas más representativas y comerciales del barrio de Sant Andreu.
Situado en una finca de estilo clásico de 1971, con portería regia, fachada rehabilitada recientemente y ascensor, este piso destaca por su orientación, su luminosidad y su gran potencial de reforma.
Ubicado en planta alta y totalmente exterior, el piso cuenta con una superficie construida de 73 m² (Catastro), 67 m² registrales y 60,22 m² útiles según Cédula de Habitabilidad.
La vivienda se organiza en dos zonas claramente delimitadas configurando una distribución funcional y bien diferenciada en dos zonas, así:
Zona de día: compuesta por un amplio e independiente, salón-comedor esquinero con salida a balcón y cocina semiintegrada en su parte frontal con salida al lavadero. Esta zona disfruta de sol de mañana, mediodía y tarde, gracias a su orientación este y sur, lo que garantiza luz natural durante prácticamente todo el día.
Zona de noche: se accede a través de un pasillo que da paso a las tres habitaciones (todas exteriores) y a un baño completo con bañera grande.
El inmueble conserva elementos originales, como el pavimento de época, y mantiene en estado de origen tanto la cocina, el baño como las instalaciones, ofreciendo al futuro propietario una excelente base para redistribuir y actualizar según sus necesidades y estilo personal, sin perder el carácter propio del piso.
El balcón ofrece vistas a una calle semi peatonal, en una ubicación con gran vitalidad urbana y excelente acceso a todos los servicios, comercios y transporte público: a escasos metros de la parada de metro L1 Sant Andreu y de Rodalies Sant Andreu Comtal.
La vivienda se entrega libre de cargas y con una muy buena certificación energética (Consumo: 195 – Emisiones: 41).
El edificio dispone de ascensor y zonas comunes bien conservadas
Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de atenderle.
Comunidad 123 trimestral IBI 109,30 trimestral
NOTA: Gastos de impuestos de transmisiones patrimoniales, aranceles, notariales, registrales a cargo de la parte compradora.
NOTA IMPORTANTE: FINCAS SAN ANDRES, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de Llei 18/2007 del 28 de desembre, del Dret a l’Habitatge NO COBRA NINGÚN TIPO DE HONORARIOS PROFESIONALES A LA PARTE COMPRADORA EN CONCEPTO DE LA PRESENTE COMERCIALIZACIÓN.
CALLES CERCANAS: C/ MALATS – PÇA ORFILA- TORRAS I BAGES
Fincas San Andres
FINCAS SAN ANDRES S.L
DirecciónCalle Gran de Sant Andreu
Sant Andreu
933 467 211
Fax932740197
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