Fincas San Andres - Detalle
Piso en venta en bon pastor - C/ LIMA
bon pastor - C/ LIMA (Barcelona Capital)
REF.: 855V
230.000 €
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933 467 211
Detalles del inmueble
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Precio 230.000 €
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Referencia 855V
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Dirección Calle LIMA
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Zona bon pastor - C/ LIMA
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Amueblada Si
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Calefacción Si
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Aire acondicionado Si
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Ascensor Si
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Habitaciones 3
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Baños 1
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Planta 1
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Superficie total 61 m2
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Superficie útil 54 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 46 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
22246 -
Descripción
Extraordinaria vivienda Ideal para parejas jóvenes que buscan su primera vivienda lista para entrar a vivir y que desean una excelente oportunidad en una finca rehabilitada y bien comunicada.
Vivienda totalmente exterior de 54,34 m² útiles (61 m² construidos según escritura y catastro), situada en una finca de 1973 en buen estado, ubicada junto a Plaça Fra Juníper Serra, C/ Caracas, Av. Mollerussa y C/ Ciutat d’Asunción.
La vivienda destaca por su luminosidad, funcional distribución y agradables vistas al boulevard arbolado y ajardinado de la calle Lima.
Perfectamente distribuida en zona de día y zona de noche, ambas separadas por una puerta que da acceso al pasillo distribuidor donde se encuentran los 3 dormitorios y el cuarto de baño, aportando mayor comodidad e intimidad.
La zona de día dispone de Comedor independiente. Amplia cocina exterior y muy luminosa, reformada, en perfecto estado.
La vivienda cuenta con 3 habitaciones: ( 1 dormitorio doble + 2 dormitorios individuales ). 1 baño completo reformado hace 12 años, con amplio plato de ducha. Altillo, ideal como espacio de almacenamiento adicional. La vivienda se vende totalmente amueblada con mobiliario actual y funcional, asi como equipada de electrodomésticos ( sin garantía de su estado de funcionamiento) . Los suelos son de parquet en todas las estancias, excepto en zonas húmedas. Dispone de calefacción de gas natural por radiadores de agua caliente. Asimismo dispone de 2 splits de aire acondicionado en salón y dormitorio principal (sin inventariar). La habitación doble esta equipada de un magnifico armario empotrado.
La finca ha sido recientemente rehabilitada integralmente en fachada e instalaciones de luz y agua. Dispone de ITE vigente desde Diciembre de 2.024 y de Certificado de Aptitud SIN DEFECTOS vigente hasta 23/12/2034
La comunidad dispone de 2 ascensores para mayor comodidad del vecindario. Y solo 4 vecinos por rellano
Portería totalmente accesible ( sin escalones)
Excelente ubicación: Parada de metro Bon Pastor a 4 manzanas y Centro Comercial La Maquinista a tan solo 3 manzanas.
Cédula de Habitabilidad (CHB) en vigor: Ref. CHB01148615001, válida hasta el año 2030.
Certificado energético y etiqueta energética: Consumo: F – 222 Emisiones: E – 46
Se trata de una vivienda cómoda, luminosa y funcional, perfecta para entrar a vivir desde el primer día o como inversión con gran potencial por distribución, ubicación y estado de conservación.
NOTA: Gastos de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, aranceles notariales y registrales a cargo de la parte compradora.
NOTA IMPORTANTE: FINCAS SAN ANDRÉS, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del Derecho a la Vivienda, no cobra ningún tipo de honorarios profesionales a la parte compradora en concepto de la presente comercialización.
Cédula de habitabilidad: CHB****8615001.
Fincas San Andres
FINCAS SAN ANDRES S.L
DirecciónCalle LIMA
bon pastor - C/ LIMA
933 467 211
Fax932740197
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