Fincas San Andres - Detalle
Piso en venta en La Vila de Gràcia
La Vila de Gràcia (Gràcia. Barcelona Capital)
REF.: 1563GHS
399.000 €
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933 467 211
Detalles del inmueble
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Precio 399.000 €
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Referencia 1563GHS
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Dirección Calle Monistrol, 32
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Zona La Vila de Gràcia
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Aceptan mascota Si
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Calefacción Si
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Aire acondicionado Si
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Balcón Si
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Habitaciones 2
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Baños 1
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Planta 2
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Superficie total 65 m2
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Superficie útil 58 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 50 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
23950 -
Descripción
Piso de 65 metros construidos y 58 metros útiles según Catastro, con 2 habitaciones, 1 baño y balcón. Superficie útil según cédula de habitabilidad de 44,05 m².
Finca del año 1930 en buen estado.
Vivienda situada en el barrio de Gràcia de Barcelona. El piso se encuentra completamente reformado y se distribuye en salón-comedor con cocina abierta, dos habitaciones, un baño y balcón.
La zona de día dispone de salón-comedor con salida a un balcón que proporciona luz natural. Conserva elementos arquitectónicos originales, como techos altos, paredes de ladrillo visto y volta catalana.
La cocina está integrada en el salón-comedor y dispone de mobiliario panelada con sistema de apertura push, electrodomésticos Balay nuevos a estrenar, encimera y frontal de porcelánico y grifería TRES. La iluminación incluye focos empotrados y tiras LED bajo los muebles de cocina.
La zona de descanso está compuesta por dos habitaciones, una doble y una individual.
El baño ha sido completamente reformado y dispone de doble lavabo, mueble suspendido de madera, grifería empotrada TRES, sanitarios Roca, revestimientos cerámicos rectificados y espejo con iluminación LED.
La vivienda dispone de pavimento porcelánico efecto madera en todas las estancias, iluminación mediante focos empotrados y sistema de calefacción y aire acondicionado por conductos, con equipo de climatización nuevo a estrenar.
El inmueble se encuentra en el barrio de Gràcia, en una zona residencial de Barcelona con comercios de proximidad, establecimientos de restauración, servicios y oferta cultural.
La vivienda dispone de cédula de habitabilidad vigente, con una superficie útil reconocida de 44,05 m² y una ocupación máxima autorizada de 4 personas.
Zona de mercado residencial tensionado: Sí.
CERTIFICADO ENERGÉTICO: 5JWB87H94 02/08/2026 Consumo F 239 Emisiones F 50
CERTIFICADO DE AMIANTO: En trámite
ITE: Se facilitará en la visita bajo petición.
AICAT Nº: 12294 API Nº: 3520
IBI: 515,00€ anuales. GASTOS COMUNITARIOS: 540,00€ anuales.
NOTA: Gastos de impuestos de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registrales a cargo de la parte compradora.
NOTA IMPORTANTE: FINCAS SAN ANDRES, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de Llei 18/2007 del 28 de desembre, del Dret a l’Habitatge NO COBRA NINGÚN TIPO DE HONORARIOS PROFESIONALES A LA PARTE COMPRADORA EN CONCEPTO DE LA PRESENTE COMERCIALIZACIÓN.
CALLES CERCANAS: C/ SANTA ELULAIA- C/ BAILEN- C/ IGUALADA
Número de colegiado: 6737
Vídeo
Fincas San Andres
FINCAS SAN ANDRES S.L
DirecciónCalle Monistrol, 32
La Vila de Gràcia
933 467 211
Fax932740197
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